Страхование недвижимости – одна из наиболее востребованных услуг в европейских странах и США.
Местным домовладельцам хорошо известно, что государство придет им на помощь при восстановлении жилища только в самых экстренных случаях.
Большинство же проблем придется решать самостоятельно, за счёт собственных средств.
В России сложившаяся практика во многом отличается от зарубежной.
Соответственно – указанный продукт не так популярен среди населения.
Значительно чаще осуществляется страхование жизни и здоровья при ипотеке, поскольку без выполнения этого требования нельзя заключить договор с банком-кредитором (подробнее – здесь).
Низкая популярность услуги страхования недвижимости в РФ обусловлена рядом факторов:
1. Относительно нечастыми наступлениями страховых случаев – тайфуны, землетрясения и другие стихийные бедствия в наших широтах случаются редко.
2. Сложным процессом оформления договора, который требует проведения осмотров объекта страхования, его оценки и других процедур.
3. Зачастую недостаточным профессионализмом страховых агентов, которые ориентированы на продажу полисов автострахования.
Сколько стоит страхование недвижимости?
Как правило, оформление полиса обойдется в сумму от 0,35% до 1% от стоимости дома или квартиры.
Для сравнения – затраты на КАСКО составляют примерно 3,5-8 процентов от цены автомобиля.
При этом клиенты (без крайней необходимости) практически не задаются вопросом страхования собственного жилья и особенностей данной процедуры.
Если учесть, что для большинства людей покупка объекта недвижимости является одним из важнейших событий в жизни и основным вложением капитала – то это кажется очень легкомысленным и недальновидным.
Полис страхования не сможет остановить форс-мажорное событие, но он гарантирует получение финансовой помощи для возмещения нанесенного стихией или людьми ущерба.
Виды полисов
В настоящее время страховой рынок переполнен предложениями по страхованию квартир и домов.
В основной массе компании предлагают два варианта полисов – экспресс и полноценный.
Экспресс-страхование
Преимуществами данного вида договора являются:
- максимально быстрое оформление;
- осмотр объекта недвижимости не требуется;
- доступные цены, поскольку клиент самостоятельно выбирает размер страховой суммы.
Однако имеются и негативные стороны, которые заключаются в следующем:
- вступление в силу через некоторое время (до 7 дней);
- покрытие не всех страховых случаев;
- ограничение суммы возмещения ущерба.
Перед подписанием следует очень внимательно ознакомиться со всеми его условиями.
Полноценный страховой договор
Действие полиса вступает в силу сразу после его оплаты и осмотра недвижимого объекта.
Застраховано будет то имущество, которое клиент внесет в договор.
Также завитель самостоятельно выбирает риски.
Возмещение при наступлении страхового случая выплачивается в полном размере, исходя из суммы нанесенного ущерба.
В целом, страхование недвижимости – очень важное событие для ее владельца.
Поэтому отнестись к данному вопросу следует серьезно и ответственно.
Читайте также:
Стоимость недвижимости в мире
Привлекательность собственности на Коста-Брава