Ставки по ипотеке в США выросли до максимума с 2000 года

Ставки по ипотеке в США в 2023г. достигли рекордных значений с начала века.

По оценке аналитической платформы Mortgage News Daily, в августе их среднее значение по популярным 30-летним ипотечным кредитам с фиксированной ставкой выросло до 7,48%.

Это – максимум с ноября 2000г.

Только за последнюю неделю показатель поднялся сразу на 29 базисных пунктов.

Годом ранее в это же время он составлял около 5,5%.

Эксперты отмечают, что ставки по ипотечным кредитам подскочили вслед за ростом котировок гособлигаций.

Так, на текущей неделе доходность тридцатилетних US Treasuries увеличилась до 4,45% – по сравнению с 4,014% по итогам июля.

Теперь при покупке дома стоимостью 400 тыс. USD с первоначальным взносом в 20% на 30 лет ежемесячный платеж будет примерно на 420 долларов выше, чем годом назад.

Выросшие ставки ударили по потенциальным покупателям, что усугубляется ростом цен на жилье из-за пандемии.

По данным телеканала CNBC, в период с 2020г. до лета 2022г. стоимость недвижимости увеличилась более чем на 40%.

В конце прошлого года цены несколько снижались, но теперь они вновь растут ввиду сохраняющегося высокого спроса и слабого предложения.

Читайте также:
ВВП США по годам
Внешний долг США
Госдолг США